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2019/7/12 0:19:59
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  中新網7月14日電 日前,有關房產稅的論題再次誘發重視。克日,北京市公民政府公布了關于進一步執行《中華公民共和國房產稅暫行章程》有關規則的告訴,明白了房產稅征收的金額,并于2016年7月1日起履行。

  據鏈家網剖析稱,以上新聞中的房產稅首要對準公司。也那是說,今朝小我一切非停業用的房產都不需求交房產稅。

(下面圖表由鏈家網供給)
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  那末,公司需求交幾多房產稅呢?有兩種方法:

  (1) 公司自用的:

  應征稅額=房產原值×(1-30%)×稅率(1.2%)

  (2) 用于租借的:

  應征稅額=房產房錢支出×稅率(12%)

  按北京市當局文件顯現,本次所征收的房產稅首要對準公司,并不是小我室第房產稅。公司房產稅整年稅額分兩次交納,征稅限期為每一年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

  但是,大多數人最關懷的仍是小我房產稅。

(下面圖表由鏈家網供給)
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  退一步講,若是房地產稅出臺了,房價會降嗎?

  鏈家網天下常識教授馬紅示意,不克不及平常地去談房地產稅一出房價就會降。房地產稅的征收規范還沒進去,若是是參照今朝國際上別的國度的放行做法,一套代價100萬的房產能夠會每一年添加約5000元稅負。一起,于2011年在上海和重慶兩地試點征收房產稅,但兩地房價漲幅并無遭到影響。

  “別的,房地產稅即使進去,一般老蒼生也不用驚恐。它會有一個‘免征\’規模,不是每家每戶都要交納。如上海試點房地產稅時,對新購且歸于家庭第二套及以上住房的,按人均面積超越60平米才來核算征收。”馬紅說。

  房產常識小貼士:房產稅與房地產稅的區分

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